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Délais légaux pour la réparation d’un ascenseur en copropriété
Imaginez-vous bloqué dans votre appartement sans ascenseur, pendant des jours, voire des semaines. Cette situation, malheureusement courante, est un véritable cauchemar pour les copropriétaires. Mais quels sont les délais légaux pour la réparation d’un ascenseur en panne ? Le contexte…
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Procédure de récupération de la caution : droits du locataire
La caution, une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire au début d’un contrat de location, garantit le bon paiement des loyers et couvre les potentiels dommages causés au logement. Au moment de la fin du bail, la question…
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L’amortissement des constructions : optimiser sa fiscalité immobilière
L’amortissement des constructions est un mécanisme fiscal clé pour les propriétaires immobiliers. Il permet de déduire une partie du coût d’acquisition d’un bien immobilier chaque année de vos revenus imposables. Cela se traduit par une réduction d’impôt significative et une…
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Gestionnaire patrimonial : un allié essentiel pour l’investissement immobilier de luxe
Le marché immobilier de luxe est un univers complexe et exigeant, où les investisseurs fortunés recherchent des biens exclusifs et une gestion optimale de leur patrimoine. Face aux défis spécifiques de ce secteur, faire appel à un gestionnaire patrimonial s’avère…
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Dégât des eaux : les étapes clés pour bien gérer le sinistre
Un dégât des eaux est un événement imprévu et stressant qui peut causer des dommages importants à votre logement et à vos biens. Il est crucial d’agir rapidement et efficacement pour limiter les dégâts et gérer au mieux la situation….
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Tendances des prix : analyse approfondie pour une estimation immobilière juste
L’estimation immobilière est un processus crucial pour les propriétaires, les acheteurs et les vendeurs. Elle permet de déterminer la valeur marchande d’un bien immobilier et de prendre des décisions éclairées. Cependant, face aux fluctuations constantes du marché immobilier, obtenir une…
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Pourquoi l’assurance responsabilité civile est-elle obligatoire ?
Imaginez : vous conduisez votre voiture et, par inadvertance, vous heurtez un véhicule stationné. Des dégâts matériels importants sont constatés. Ou encore, vous recevez des amis chez vous et, suite à une glissade sur le sol mouillé, l’un d’eux se…
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Ajouter un locataire à votre bail : procédure et modèle d’avenant
Un couple se marie et souhaite mettre un nom commun sur le bail de son appartement. Pour cela, ils doivent ajouter un locataire au bail actuel. C’est là qu’intervient l’avenant au bail, un document essentiel pour formaliser ce changement. Vous…
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Quel apport prévoir pour l’achat de votre appartement ?
Le rêve d’accéder à la propriété est souvent freiné par la question de l’apport personnel. Bien que le prêt immobilier soit le pilier du financement, il est indispensable pour obtenir un crédit et sécuriser votre achat. Les facteurs déterminants de…
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Bail solidaire, départ d’un colocataire : guide pratique pour une transition sereine
Le bail solidaire est un type de contrat de location souvent utilisé en colocation. Il implique que tous les colocataires sont solidairement responsables du paiement du loyer et de l’entretien du logement, même si un seul d’entre eux ne respecte…
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